Villa moderne 420 m2 avec vue mer - RFC46450323VV

Cette villa exceptionnelle et ultramoderne en bord de mer bénéficie d'un emplacement unique, à proximité du Grand Hôtel 4 Saisons et du phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Une villa d'exception alliant architecture moderne luxueuse, tranquillité absolue, vue mer panoramique et accès à la mer : une véritable propriété de rêve !

Conçue par le célèbre JA Architecture, cette propriété architecturale contemporaine présente les aménagements et matériaux les plus luxueux et offre des vues imprenables depuis toutes ses pièces et extérieurs.

Située dans un endroit très privé, sécurisé et tranquille, c'est une maison idéale pour les résidences principales et secondaires en raison de son exposition sud-ouest et de sa luminosité incroyable.

Son agencement optimal avec de grandes baies vitrées ouvrant vers l'extérieur dans toutes les directions confère une sensation particulière d'espace et d'unité avec la mer.

Répartie sur 4 niveaux, tous accessibles par ascenseur, la surface habitable totale d'environ 420 m² offre :

Niveau – 1 : Chambre principale 65 m2 avec terrasse privée et vue mer panoramique ;

Niveau – 2 : Très grand salon-salle à manger avec accès à une piscine chauffée avec une grande terrasse en teck, cuisine entièrement équipée et toilettes invités ;

Niveau – 3 : 4 chambres avec salles de bains, grand séjour avec TV ouvrant sur le jardin ;

Le dernier niveau est actuellement utilisé comme bureau.

Ainsi, la maison dispose de plusieurs espaces privés avec de grandes terrasses, permettant à chaque membre de la famille et invités de profiter de tout tout en conservant des moments d'intimité.

Le jardin, complanté de plantes méditerranéennes, s'étend sur une superficie d'environ 3 400 m2 et possède son propre accès au chemin de la mer, à deux pas du célèbre Club Dauphine du Grand Hôtel 4 Saisons.

La piscine chauffée est entourée d'une très grande terrasse en teck dotée de nombreux espaces de détente ou de réception : bain de soleil, coin salon extérieur, espace repas, permettant de choisir entre détente totale ou divertissement.

Il y a aussi un parking avec une plateforme tournante.

Emplacement privilégié unique, design ultra-moderne, finitions et équipements luxueux... un rêve architectural dans le quartier le plus prestigieux du Cap Ferrat !

DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES

Superficie : 420 m²

Terrain : 3413 m²

Terrasse : 387 m²

Chambres : 11

Chambres : 5

Salle(s) de bain : 1

Douche(s) : 4

Ameublement : Oui

Chauffage : individuel, réversible, électrique

Piscine : Oui

Terrasses : 4

Parkings : 2

Vue : panoramique, phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat, spacieuse

A proximité : Mer, Plage, Port, Rue Commerçante, Village

Transports : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

Prêt hypothécaire à 100 %, 0,85 – 1,85 % par an