Propriété d'exception 654 m2 du 19ème siècle - RFC48720224VV

Cette propriété pleine de charme et d'authenticité séduit par sa situation privilégiée et son charmant jardin de près de 4000 m2.

Chaque détail a été soigneusement étudié grâce à des solutions techniques telles que des pièces spacieuses sans structures visibles, des réseaux techniques cachés et des ouvertures qui remplissent les pièces de lumière.

Les finitions reflètent un savoir-faire exceptionnel, avec notamment des pièces uniques telles que des ferronneries artistiques, des décorations de salle de bains personnalisées et des vitraux poétiques dans la cage d'escalier.

L'intérieur élégant et accueillant allie matériaux raffinés, couleurs sourdes et mobilier harmonieux.

Le jardin, conçu d'un point de vue esthétique, offre une palette de plantes méditerranéennes, mettant en valeur l'extraordinaire pin.

Cette propriété offre une expérience de vie unique où confort, histoire et art se marient harmonieusement.

La propriété mesure environ 650 m2 et se compose de 9 chambres en suite, d'une cuisine familiale et d'une cuisine professionnelle avec monte-plats, home cinéma, garage pour 6 voitures, piscine chauffée et maison de sécurité.

Un véritable joyau à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

CONSISTE EN

Niveau : Rez-de-chaussée

1 entrée 15 m²

1 Cuisine 9 m²

1 Salle à manger 31 m²

1 séjour 73 m²

1 WC 2 m²

Rez-de-jardin

1 couloir 24 m²

1 buanderie 13 m²

1 Local technique 11 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 salle de jeux 46 m²

1 Cuisine équipée 22 m²

1 cinéma 30 m²

1 maison avec piscine 24 m²

1 Salle d'eau/WC 8 m²

1 chambre 18 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 chambre 15 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 chambre 15 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 chambre 19 m²

1 Salle d'eau/WC 5 m²

1 chambre 11 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 bureau 12 m²

Niveau inférieur

1 Local technique 5 m²

1 Local technique 6 m²

1 débarras 6 m²

1 Couloir 4 m²

1 WC 1 m²

1 WC 2 m²

1 garage 70 m²

1er niveau

1 Couloir 8 m²

1 chambre parentale 18 m²

1 Salle de bain/WC 4 m²

1 Salle d'eau/WC 6 m²

1 Dressing 7 m²

1 chambre 16 m²

1 Salle de bain/WC 6 m²

1 chambre 16 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 chambre 15 m²

1 Salle d'eau/WC 4 m²

1 chambre 16 m²

1 Salle d'eau/WC 3 m²

1 séjour 12 m²

1 Couloir 3 m²

DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES

Surface habitable : 654 m²

Superficie du terrain : 4000 m²

Chambres : 15

Chambres : 10

Piscine : Oui

Exposition : sud-est

Vue : Dégagée, Mer

Eau chaude : pompe à chaleur]

Chauffage : Climatisation individuelle.

Année de construction : 1890

Année de rénovation : 2013.

Etat : Excellent état

Statut : Grand Luxe

PRESTATIONS DE SERVICE

Climatisation, Domotique, Double vitrage, Stores électriques, Arrosage, Éclairage extérieur, Cinéma, Fibre Optique, Maison de gardien, Alarme, Interphone, Portails électriques, Vidéosurveillance, Vidéophone, Piscine, Salle de sport, Aire de jeux, Fenêtres coulissantes, Plug-in Thermostat, Clôture, Sécurité.

PROCHE

Aéroport, Mer, Port.

Prêt hypothécaire à 100 %, 0,85 – 1,85 % par an