Belle villa de 400 m2 sur les hauteurs de Villefranche - RFC47490723VV

Magnifique villa située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, offrant une vue panoramique sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la charmante rade de Villefranche.

La maison, récemment rénovée, élégante et soignée, offre de belles finitions et des matériaux nobles. Elle est répartie sur une superficie de 400 m2 et se situe dans un jardin plat de 1560 m2.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs dans le premier séjour. A gauche, un grand séjour s'ouvre sur une belle terrasse plein sud. Cet étage est complété par une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée.

Au deuxième étage, en haut d'un élégant escalier, se trouvent 4 belles chambres dont 3 ont leur propre salle d'eau.

A l'étage inférieur, face à la rue, se trouvent une salle de billard et un sauna, qui forment un merveilleux espace de détente. De plus, le gardien dispose d'un studio meublé et indépendant.

Cette belle propriété, située dans un quartier calme et verdoyant, est proche de toutes commodités (commerces, courts de tennis) et à quelques minutes des plages et des grands axes routiers (30 minutes de l'aéroport et 25 minutes de Monaco).

Le jardin plat, planté d'oliviers, de palmiers et de végétation méditerranéenne, est un lieu paisible idéal pour recevoir famille et amis lors de moments festifs. La piscine au sel chauffée en toute sécurité, avec une vue magnifique sur la rade de Villefranche, offre un rafraîchissement bien mérité sous le soleil de la Côte d'Azur.

TOTAL

1 Terrain 1583 m²

Rez-de-chaussée

1 sauna

Rez-de-chaussée

1 séjour 50 m²

1 hall d'entrée "avec penderie"

1 toilette

1 salle à manger

1 cuisine équipée

rez-de-jardin

1 douche/toilette

1 chambre parentale "avec douche privative"

1 salle de jeux "avec billard"

2 garages "pour 2 voitures"

1 cave à vin

1er niveau

3 douches

4 chambres "avec salle de bain/douche privative"

Appartement de gardien

1 studio pour le personnel

1 garage "Pour 2 voitures"

DES INFORMATIONS DÉTAILLÉES

Surface habitable : 400 m²

Surface terrain : 1583 m²

Quartier : CORNE D'OR

Chambres : 5

Vue : Mer, Panoramique

Exposition : Sud

Eau chaude : Chauffe-eau

Chauffage : Fioul, Plancher chauffant, Mixte

Style : provençal

Année de construction : 1968

État : excellent

Classe de logement : Lux

PRESTATIONS DE SERVICE

Climatisation, Double vitrage, Meublé, Arrosage, Concierge, Interphone, Portail automatique, Piscine, Sauna.

PROCHE

Aéroport (13,4 km), Centre Ville (2,9 km), Commerces (2,5 km), Mer (4 km), Port (2,9 km), Plage (4 km), Tennis (5 minutes) .

Prêt hypothécaire à 100%, 0,85 - 1,85% par an