Кредит  - Оптимальная форма финанасирования покупки

Если покупка недвижимости сопровождается получением ипотечного кредита , нужно учесть что банк принимает решение в течении 1 – 1,5 месяцев с момента подачи полного досье.

Во Франции иностранци могут получать ипотечный кредит . В банке размещается     депозит в размере 30-50 % от стоимость объекта  и выдается 100%  кредит по фиксированной ставке 4- 6 % годовых  или по изменяемой ставке EURIBOR + банковский процент 1,1-2 % ,  под  залог недвижимости сроком от 5  до 20 лет . Необходимо приготовить документы о платежеспособности заемщика . Каждому клиенту - индивидуальный подход !
Для начала работы с банком нам нужна фотокопию паспорта заемщика , после согласия банка на рассмотрение кредитования потенциального клиента , нужно заполнить формуляр заявки на кредит , этот документ мы предоставляем своим клиентам в русско – французской  интерпретации .

 ДOКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ

►        Фотокопия удостоверения личности – паспорт и свидетельство о рождении
или если заемщик  будет SCI  - Устав + KBIS ( сертификат о регистрации)

►        Рекомендательное письмо банка , выданное вашим банком или банками*

►        Письмо с изложением Вашей профессиональной карьеры

►        Документ об «аудите имущественного положения», заполненный заемщиком, с приложением документов, подтверждающих доходы (например, выписки о состоянии портфелей, выданные банком заемщика).
Выписка банковского счета за последние 3 месяца , поттверждение  персонального вклада
Если имеет место быть : таблица амортизации кредита , если есть строительство проконсультироваться , мандат на продажу имеющейся недвижимости  для переноса  кредита ( если это  во Франции )

►        Все другие документы, подтверждающие доходы от профессиональной деятельности, финансовых активов и недвижимости (например квитанции о зарплате ,  налоговые декларации за последние 3 года )

►        Экспертиза недвижимого имущества (банк может организовать проведение экспертизы в случае необходимости)

►        Контракт о намеринее на покупку или контракт  на резервацию недвижимости  

* образец рекомендательного  письма из банка мы предоставляем своим клиентам .

P.S. Все документы должны быть переведены на французкий , для личных докуменов и учередительных документов компании  нужен перевод с опостилем.

2-1 Кредит
2-2 Нотариус
2-3 SCI
2-4 Налоги
2-5 Страхование
2-6 Пребывание
2-7 Адвокат
2-8 Покупка
2-9 Аренда
2-10 Продажа
2-11 Консультации