Налоги

Краткая информация о французских налогах

Этим  налогом облагаются владельци недвижимости, он зависит от месторасположения , типа собственности и ее площади  - платиться до 15 декабря.
Юридические лица платят 3% от стоимости владения , имущество управляемое SCI при  ежегодном декларировании  освобождает  от этого налога .

2. Налог на проживание (taxe d'habitation) - Ежегодный наог 

Если недвижимость предназначена для Вашего личного пользования, Вы должны платить этот налог- до 17 ноября ( в некоторых случиях продлевается до 15 декабря )
Если ваша недвижимость в аренде – налог платит арендатор
Если Вы приобрели недвижимость по инвестиционной программа( Leas-back ) -  налог платит управляющая  компания.
Освобождаются от налога  владельцы недвижимости используемой в коммерческих целях (например, под гостиницу), и владельцы недвижимости классифицируемой ISHM – памятники архитектуры и истории.

3. Налог на имущество (impot de solidarite sur la fortune - ISF) - Ежегодный наог 

Этот налог платится каждым физическим лицом, чей капитал во Франции (недвижимость и капитал в банке минус некоторые задолжности по выплатам ) превышает 790 000 евро на 1 января текущего года.Налогом облагается превышающая сумма по прогресивной тарификации от 0,55 % до 1,8 % .

4. Налог на прибыль с продажи (capital gains taxe. La "plus value")

Этот налог платится с разницы в цене при перепродаже Вашего имущества во Франции. Если Вы перепродаете  недвижимость зарегистрированную на физическое лицо или SCI  в первые 5 лет после покупки, этот налог составляет 33 % или 16 % если продавец является резидентом Европейского сообщества . При продаже после 5 лет с  каждым годом налогооблогаемая сумма уменьшается примерно на 10%, после 15 лет владения недвижимостью  налог с ее продажи  не платиться. При продаже имущества являющегося основным местом жительства налог не взимается.

5. Налог на наследство

Если международными соглашениями не предосмотренно иное , то применяется французское налоговое право . Налог на наследство прогрессивный , он может достигнуть 40 % на самый высокий транш ( на 2009 год – свыше 1 772 041 € ) Существует не  облогаемый налогом транш ( 156 357 € на 2009 ) вычитаемый из доли каждого ребенка . На имущество, переходящее пережившему супругу , налог не начисляется .

6. Налог на доходы физических лиц (L'impôt sur le revenu des personnes physiques  IR ou IRPP) - Ежегодный наог

Каждый год в период установленый министерством по бюджету все налогоплатильщики декларируют доходы за предидущий год, первые выплаты должны быть сделаны до 16 февраля .
Этот налог  дифиринцирован в зависимости от суммы дохода  и если вы имеете семью  от количества ее членов , процентная ставка варьируется от 0 до 40 % . С лиц старше 75 лет налог не взимается .
Физические лица проживающие постоянно или временно во Франции платят налог с доходов полученных на ее территори .
Международные соглашения о двухстороннем налогообложении  могут освобождать не резидентов от уплаты подоходного налога , договор между Россией и Францией был подписан в Париже 26 ноября 1996 года .

P. S.   Мы обеспечим более детальное пояснение и рассмотрение индивидуального случая нашего заинтересованного клиента.

2-1 Кредит
2-2 Нотариус
2-3 SCI
2-4 Налоги
2-5 Страхование
2-6 Пребывание
2-7 Адвокат
2-8 Покупка
2-9 Аренда
2-10 Продажа
2-11 Консультации